1/ Giới thiệu chung
Ban Giám đốc
Giám đốc: Bà Nguyễn Thị Tâm
Phó Giám đốc: Ông Nguyễn Trí Bữu
Phó Giám đốc: Ông Nguyễn Văn Khoa
Trung tâm phát triển quỹ đất trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, được hình thành trên cơ sở đổi tên của Trung tâm Thu hồi và Khai thác quỹ đất phục vụ đầu tư, được thành lập tháng 7 năm 2003, đồng thời ban hành quy chế mới, bổ sung mục tiêu, nhiệm vụ nhằm đáp ứng những quy định mới theo Luật Đất đai 2003, Nghị định 181 của Chính phủ và Thông tư liên bộ số 38.
Trung tâm Phát triển quỹ đất có chức năng tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với các trường hợp nhà nước thu hồi đất sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được duyệt và quản lý quỹ đất thuộc khu vực đô thị và khu vực đã có quy hoạch phát triển đô thị mà nhà nước đã thu hồi nhưng chưa giao và chưa cho thuê theo Quyết định thành lập số 110/2003/QĐ-UB ngày 03/7/2003 của Ủy ban nhân dân thành phố
Trụ sở đặt tại 2 Phạm Ngũ Lão quận 1
2/ Chức năng, nhiệm vụ:
- Về tạo quỹ đất
+ Phối hợp với Ủy ban nhân dân quận – huyện tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để giải phóng mặt bằng theo quyết định thu hồi của Ủy ban nhân dân thành phố đối với các khu đất đã có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được duyệt mà chưa có công trình, dự án cụ thể.
+ Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu vực có quy hoạch phải thu hồi mà người sử dụng đất có nhu cầu chuyển đi nơi khác và tự nguyện chuyển nhượng trước khi nhà nước có quyết định thu hồi.
- Về quản lý quỹ đất: Tổ chức quản lý quỹ đất đã có quyết định thu hồi của Ủy ban nhân dân thành phố trên địa bàn thành phố
+ Quỹ đất thu hồi theo quyết định thu hồi của Ủy ban nhân dân thành phố đối với các khu đất đã có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được duyệt mà chưa có công trình, dự án cụ thể theo quyết định thu hồi của Ủy ban nhân dân thành phố đối với các khu đất đã có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được duyệt mà chưa có công trình, dự án cụ thể
+ Quỹ đất do nhà nước thu hồi trong trường hợp quy định tại các khoản từ 2 đến 12 Điều 38 Luật Đấi đai 2003 thuộc khu vực đô thị và khu vực đã có quy hoạch phát triển đô thị
+ Quỹ đất do chủ đầu tư bàn giao cho nhà nước sau khi được chuyển giao đất để làm dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở có nghĩa vụ chuyển nhượng theo chỉ đạo của Ủy ban nhân dân thành phố.
- Về đầu tư:
+ Đầu tư các dự án tái định cư do Ủy ban nhân dân thành phố giao để phục vụ giải phóng mặt bằng các khu đất có quyết định thu hồi giao cho Trung tâm quản lý
+ Giới thiệu địa điểm đầu tư, vận động đầu tư vào các khu đất quản lý theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã phê duyệt
+ Bàn giao đất đang quản lý theo Quyết định của Ủy ban nhân dân thành phố và theo đúng trình tự,quy định thủ tục cho người được giao đất. cho thuê đất hoặc trúng đấu giá quyền sử dụng đất
+ Thực hiện điều tra công tác kiểm tra, khảo sát, lập đo đạc, lập quy hoạch, kế hoạch và nghiệm thu, thanh quyết toán theo đúng các trình tự, thủ tục về đầu tư hiện hành.