• Sống thân thiện với môi trường
 

SỐ LƯỢT TRUY CẬP

4
9
3
2
9
8
9
6
Thuê đơn vị thẩm định giá 26 Tháng Mười Một 2021 4:20:00 CH

141/ Thông tin khu đất cần thẩm định giá

 

1. Pháp lý

- Ngày 20 tháng 11 năm 2006, Ủy ban nhân dân Thành phố có Quyết định số 5297/QĐ-UBND về cho Công ty Cổ phần địa ốc Areco chuyển mục đích sử dụng đất để đầu tư xây dựng khu nhà ở tại phường Linh Tây, quận Thủ Đức (nay thuộc Thành phố Thủ Đức), theo đó tại Điều 1 có nội dung:

“Điều 1. Nay cho phép Công ty Cổ phần địa ốc Areco chuyển mục đích sử dụng khu đất có diện tích 42.197,7m2 (gồm 02 khu, khu 1: 20.831,5m2 và khu 3: 21.366,2m2) tại phường Linh Tây, quận Thủ Đức để đầu tư xây dựng khu nhà ở gồm nhà biệt thự - nhà liên kế - chung cư; với cơ cấu sử dụng đất tạm xác định như sau:

-            Diện tích đất ở: 21.607m2 (chiếm tỷ lệ 51%).

-  Diện tích đất công trình công cộng (đất giao thông, trường mẫu giáo, công viên – cây xanh): 20.590,7m2 (chiếm tỷ lệ 49%).

Cơ cấu sử dụng đất sẽ được xác định chính xác theo quy hoạch chi tiết tổng mặt bằng khu đất tỷ lệ 1/500 được Ủy ban nhân dân quận Thủ Đức và Sở Quy hoạch – Kiến trúc phê duyệt và theo Bản đồ phân lô đã được Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.”

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Sở Tài nguyên và Môi trường cấp ngày 03 tháng 1 năm 2017 số CT61672, diện tích 2.611,5m2 và số CT61673, diện tích 2.412,5m2 cho Công ty Cổ phần Thương mại và Du lịch Bình Dương với mục đích sử dụng đất là “đất ở tại đô thị (xây dựng chung cư))

- Ngày 05 tháng 10 năm 2017, Ủy ban nhân dân Thành phố có Quyết định số 5227/QĐ-UBND về chấp thuận cho chuyển nhượng một phần dự án đầu tư xây dựn Khu nhà ở phường Linh Tây, quận Thủ Đức (nay thuộc Thành phố Thủ Đức) do Công ty Cổ phần Thương mại và Du lịch Bình Dương (trước đây là Công ty Cổ phần Địa ốc ARECO) làm chủ đầu tư.

2. Vị trí và diện tích: theo Bản đồ hiện trạng vị trí phân lô số 9668.ĐĐ/CN-TNMT đã được Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm duyệt ngày 03 tháng 9 năm 2020.

3. Mục đích sử dụng đất: đất ở tại đô thị (xây dựng chung cư)

4. Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

5. Chỉ tiêu quy hoạch:

- Quyết định số 1272/QĐ-UBND ngày 02 tháng 5 năm 2007 của Ủy ban nhân dân quận Thủ Đức.

- Công văn số 6425/SQHKT-QHKV2 ngày 22 tháng 12 năm 2017 của Sở Quy hoạch và Kiến trúc.

6.  Thời điểm thẩm định giá:

Thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung do thay đổi chỉ tiêu quy hoạch tại thời điểm tháng 12 năm 2017 (theo Công văn số 6425/SQHKT-QHKV2 ngày 22 tháng 12 năm 2017 của Sở Quy hoạch và Kiến trúc).

7. Mục đích của việc xác định giá đất: Làm cơ sở để đơn vị sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu có) theo quy định.

8. Tiêu chí đánh giá cụ thể hồ sơ dự thầu: theo bản quy định ban hành kèm theo Quyết định số 2017/QĐ-TNMT-KTĐ ngày 02/8/2016 của Sở Tài nguyên và Môi trường (đã đăng trên website của Sở Tài nguyên và Môi trường).

9. Giá dự thầu: (theo điểm 4 mục 1 phần II của Hướng dẫn ban hành kèm theo Quyết định số 2017/QĐ-TNMT-KTĐ ngày 02/8/2016: mức giá trần là                                  29.584.940 đồng và giá sàn là 14.792.470 đồng.

10. Thư báo giá phải được để trong phong bì dán kín có niêm phong.

11. Thời hạn nộp Thư báo giá (theo mẫu): 03 ngày làm việc kể từ ngày đăng thông tin trên website của Sở.

 

                                                                                                                                                                                                             Phòng Kinh tế đất


Số lượt người xem: 483    
Xem theo ngày Xem theo ngày
Tìm kiếm