1. Pháp lý
Ngày 15 tháng 01 năm 2003, Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quyết định số 274/QĐ-UB về việc giao đất cho Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh nhà Nhật Thành để đầu tư xây dựng khu nhà ở tại phường 13, quận Bình Thạnh, theo đó phê duyệt cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch số 1/500 số 1413/KTST-QH ngày 02/5/2002 của Sở Quy hoạch – Kiến trúc, đồng thời đã được Chi Cục Thuế quận Bình Thạnh xác nhận đã nộp tiền tại Văn bản số 91/CCT-LPTB ngày 19 tháng 01 năm 2006.
Ngày 21 tháng 11 năm 2013, Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quyết định số 6164/QĐ-UBND về điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất tại Quyết định số 274/QĐ-UB ngày 15 tháng 01 năm 2003 của Ủy ban nhân dân thành phố theo Công văn số 119/KQTĐ-SQHKT ngày 15 tháng 1 năm 2009.
2. Vị trí
Dự án 13,6 ha, phường 13, quận Bình Thạnh. Căn cứ Bản đồ hiện trạng vị trí số 38269/GĐ-TNMT được Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 13 tháng 7 năm 2010.
3. Chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc
Theo Quy hoạch 1/500 số 1413/KTST-QH ngày 02 tháng 5 năm 2002 của Sở Quy hoạch – Kiến trúc, theo đó:
- Tổng số lô nhà ở: 373 căn;
- Dân số dự kiến: 1.490 người;
- Mật độ xây dựng chung: 21,4%;
- Tầng cao xây dựng (không kể hầm, lửng, sân thượng): tối đa 3 tầng, tối thiểu 1,5 tầng;
- Hệ số sử dụng đất toàn khu: từ 1 đến 1,5 lần.
Theo Công văn số 119/KQTĐ-SQHKT ngày 15 tháng 1 năm 2009 về kết quả thẩm định đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (tỷ lệ 1/500), theo đó:
- Tổng số lô nhà ở: 384 căn;
- Dân số dự kiến: 1.536 người (trung bình 4 người/ 1 hộ);
- Mật độ xây dựng chung: 30%;
- Tầng cao xây dựng (không kể hầm, lửng, sân thượng): tối đa 4 tầng, tối thiểu 3 tầng;
- Hệ số sử dụng đất toàn khu: từ 1,3 đến 1,8 lần.
4. Mục đích sử dụng đất: đầu tư xây dựng khu nhà ở kinh doanh
5. Hình thức sử dụng đất: nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất
6. Thời hạn sử dụng đất: ổn định, lâu dài
7. Thời điểm xác định giá đất: 11/2013
8. Mục đích của việc xác định giá đất: làm cơ sở để Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh nhà Nhật Thạnh nộp bổ sung nghĩa vụ tài chính sau khi thay đổi cơ cấu sử dụng đất, diện tích đất ở sau khi điều chỉnh quy hoạch tăng 544 m2 và số căn hộ tăng 11 lô.
9. Tiêu chí đánh giá cụ thể hồ sơ dự thầu: theo bản quy định ban hành kèm theo Quyết định số 2017/QĐ-TNMT-KTĐ ngày 02/08/2016 của Sở Tài nguyên và Môi trường (đã đăng trên website của Sở Tài nguyên và Môi trường).
10. Thời hạn nộp hồ sơ dự thầu (theo mẫu): đơn vị dự thầu nộp hồ sơ để trong bao thư niêm phong, dán kín và gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày đăng thông tin trên website của Sở.
Văn phòng Sở