Sở Tài nguyên và Môi trường nhận được hồ sơ đề nghị kiểm tra hiện trạng xây dựng nhà ở để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua tại 15 lô đất có ký hiệu số: AE06, AF05, AF24, AG20, AG21, AP94, AP96, AP104, BF02, BG02, BL28, CE20, BE41, CE25, BD44 thuộc dự án Khu định cư Phong Phú 4 tại xã Phong phú, huyện Bình Chánh do Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh nhà Khang Phúc làm chủ đầu tư.
Căn cứ kết quả kiểm tra ngày 22 tháng 12 năm 2020 của đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường, Thanh tra Sở Xây dựng, Ban Quản lý Khu Nam, Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố, Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh, Ủy ban nhân dân xã Phong Phú – huyện Bình Chánh và Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh nhà Khang Phúc, Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến như sau:
1. Chủ đầu tư
Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh nhà Khang Phúc (trước đây là Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Bình Chánh) hoạt động theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty Trách nhiệm hữu Một thành viên số 0301881016 do Phòng Đăng ký Kinh doanh – Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hồ Chí Minh cấp, đăng ký lần đầu ngày 24 tháng 12 năm 1999, đăng ký thay đổi lần thứ 24 ngày 30 tháng 07 năm 2020. Địa chỉ trụ sở chính: Số 550 đường Kinh Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh.
2. Pháp lý sử dụng đất, quy hoạch và đầu tư xây dựng
2.1. Pháp lý sử dụng đất
Dự án Khu tái định cư số 4 tại xã Phong Phú huyện Bình Chánh do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Bình Chánh (Nay là Công ty TNHH MTV Đầu tư kinh doanh nhà Khang Phúc) làm chủ đầu tư theo các Quyết định số 1449/QĐ-UB ngày 15/4/2003, số 2266/QĐ-UBND ngày 06/05/2011, số 5374/QĐ-UBND ngày 13/10/2016, số 641/QĐ-UBND ngày 16/02/2017 của Ủy ban nhân dân thành phố về thu hồi giao đất cho Công ty Cổ phần xây dựng Bình Chánh đầu tư xây dựng dự án.
Vị trí ranh giới khu đất xác định theo bản đồ hiện trạng vị trí phân lô số 39291/CN-TNMT được Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 8 tháng 6 năm 2011.
2.2. Về Quy hoạch
Ban quản lý Khu Nam có các Quyết định số 20/QĐ-BQLKN ngày 02/3/2010 (đính kèm Bản quy định quản lý kiến trúc đô thị theo đồ án quy hoạch); số 57/QĐ-BQLKN ngày 09/8/2016; số 110/QĐ-BQLKN ngày 29/12/2016 (đính kèm Bản quy định quản lý kiến trúc đô thị theo đồ án quy hoạch), số 73/QĐ-BQLKN ngày 19/7/2018, số 34/QĐ-BQLKN ngày 12/4/2019, số 36/QĐ-BQLKN ngày 07/8/2020 về phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu định cư số 4, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh.
3. Nghĩa vụ tài chính
Công ty TNHH Đầu tư Thành Phúc đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính theo xác nhận tại Văn bản số 6209/CT-KTTĐ ngày 06 tháng 07 năm 2017 của Cục thuế thành phố.Theo đó,“… tính đến thời điểm hiện nay, Công ty Bình Chánh đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất đối với dự án Khu định cư Phong Phú 4 phần diện tích đất ở (diện tích 360.453,2 m2) theo Quyết định số 641/QĐ-UBND ngày 16/02/2017 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh”.
4. Về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
Tại Quyết định số 110/QĐ-BQLKN ngày 29/12/2016 của Ban quản lý Khu Nam thì dự án có quy mô 875.800,00 m2, trong đó diện tích đất ở là 360.453,5 m2 tương ứng với 2.917 nền đất ở và 01 Khu đất xây dựng chung cư. Diện tích đất ở được phép kinh doanh là 256.836,1 m2 tương ứng 2.217 nền và đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 1.985/2.217 nền và 1 Khu chung cư với tổng diện tích là 229.263,1 m2, còn lại 232 nền với diện tích đất ở là 27.573,2 m2 chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Công ty TNHH MTV Đầu tư kinh doanh nhà Khang Phúc đã thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho 30 căn nhà đã hoàn thiện tại dự án Khu định cư Phong Phú 4, cụ thể:
Đợt 1: 07 căn nhà theo Văn bản số 5985/STNMT-QLĐ ngày 20/06/2017 của Sở Tài nguyên và Môi trường (lô BY, CF)
|
STT
|
Vị trí, ranh đất theo Bản đồ HTVT phân lô số 39291/GĐ-TNMT được Sở Tài nguyên và Môi trường ký duyệt ngày 08/6/2011
|
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Sở Tài nguyên và Môi trường ký cấp
|
Ngày Cấp
|
Số Nhà
|
|
Mã nền
|
Số thửa
|
Số tờ bản đồ
|
Diện tích (m2)
|
Số GCN
|
Số Vào Sổ
|
|
01
|
BY16
|
793
|
58
|
160,0
|
CT63280
|
CS37698/DA
|
19/06/2019
|
129 đường số 9
|
|
02
|
BY17
|
792
|
58
|
238.5
|
CT63281
|
Chưa cấp GCN nhà ở
|
131 đường số 9
|
|
03
|
CF20
|
888
|
58
|
100,0
|
CT63349
|
CD52209/DA
|
12/10/2020
|
150 đường số 9
|
|
04
|
CF21
|
889
|
58
|
100,0
|
CT63350
|
CS37697/DA
|
19/06/2019
|
152 đường số 9
|
|
05
|
CF22
|
890
|
58
|
100,0
|
CT63351
|
CS37699/DA
|
19/06/2019
|
154 đường số 9
|
|
06
|
CF23
|
891
|
58
|
100,0
|
CT63352
|
CS37695/DA
|
19/06/2019
|
156 đường số 9
|
|
07
|
CF24
|
892
|
58
|
100,0
|
CT63353
|
CS37696/DA
|
19/06/2019
|
158 đường số 9
|
Ghi chú: Đợt 01: 07 căn nhà, trong đó có 01 căn nhà chưa có GCN QSHNƠ (nhà mẫu) do chưa chuyển nhượng cho khách hàng, cụ thể:
|
STT
|
Vị trí, ranh đất theo Bản đồ HTVT phân lô số 39291/GĐ-TNMT được Sở Tài nguyên và Môi trường ký duyệt ngày 08/6/2011
|
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Sở Tài nguyên và Môi trường ký cấp
|
Ngày Cấp
|
Số Nhà
|
|
Mã nền
|
Số thửa
|
Số tờ bản đồ
|
Diện tích (m2)
|
Số GCN
|
Số Vào Sổ
|
|
01
|
BY17
|
792
|
58
|
238.5
|
CHƯA BÁN CHO KHÁCH HÀNG
|
131 đường số 9
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
Đợt 2: 13 căn nhà theo Văn bản số 3847/STNMT-QLĐ ngày 20/05/2020 của Sở Tài nguyên và Môi trường (lô AE, AP, BD, BG, BK, BU, CD, CF, CK)
|
STT
|
Vị trí, ranh đất theo Bản đồ HTVT phân lô số 39291/GĐ-TNMT được Sở Tài nguyên và Môi trường ký duyệt ngày 08/6/2011
|
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Sở Tài nguyên và Môi trường ký cấp
|
Ngày Cấp
|
Số nhà
|
|
Mã nền
|
Số thửa
|
Số tờ bản đồ
|
Diện tích (m2)
|
Số GCN
|
Số Vào Sổ
|
|
|
|
01
|
AE27
|
945
|
49
|
160,0
|
CT64328
|
CS52203/DA
|
12/10/2020
|
27 đường số 11
|
|
02
|
AP97
|
1345
|
49
|
100,0
|
CT72014
|
CS52210/DA
|
12/10/2020
|
216 đường số 12
|
|
03
|
BD02
|
1053
|
48
|
100,0
|
CT63287
|
CS52206/DA
|
12/10/2020
|
21 đường số 5A
|
|
04
|
BD27
|
1025
|
48
|
88,0
|
CT63309
|
CS52207/DA
|
12/10/2020
|
10 đường số 5
|
|
05
|
BD45
|
1043
|
48
|
100,0
|
CT63326
|
CS52208/DA
|
12/10/2020
|
22 đường số 12D
|
|
06
|
BG16
|
1149
|
48
|
90,0
|
CT64252
|
CS52205/DA
|
12/10/2020
|
15 đường số 3
|
|
07
|
BG17
|
1148
|
48
|
90,0
|
CT64253
|
CS52199/DA
|
12/10/2020
|
13 đường số 3
|
|
08
|
BK10
|
747
|
58
|
160,0
|
CT63465
|
CS52202/DA
|
12/10/2020
|
117 đường số 3
|
|
09
|
BU28
|
160
|
58
|
160,0
|
CT58244
|
CS52201/DA
|
12/10/2020
|
B1/BC20 đường Tân Liêm
|
|
10
|
BU29
|
163
|
58
|
160,0
|
CT58245
|
CS52200/DA
|
12/10/2020
|
B1/BC22 đường Tân Liêm
|
|
11
|
CD30
|
775
|
57
|
100,0
|
CT71938
|
CS52198/DA
|
12/10/2020
|
96 đường số 14
|
|
12
|
CF15
|
883
|
58
|
100,0
|
CT63347
|
CT80831
|
13/10/2020
|
140 đường số 9
|
|
13
|
CK23
|
986
|
58
|
100,0
|
CT63364
|
CS52204/DA
|
12/10/2020
|
C5/BC106 đường Tân Liêm
|
Đợt 3: 10 căn nhà theo Văn bản số 8824/STNMT-QLĐngày 02/10/2020 của Sở Tài nguyên và Môi trường (lô AE, AN, BF, BG, BH, BU)
|
STT
|
Vị trí, ranh đất theo Bản đồ HTVT phân lô số 39291/GĐ-TNMT được Sở Tài nguyên và Môi trường ký duyệt ngày 08/6/2011
|
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Sở Tài nguyên và Môi trường ký cấp
|
Thời gian
thi công – hoàn công
|
Số nhà
|
|
Mã nền
|
Số thửa
|
Số tờ bản đồ
|
Diện tích (m2)
|
Số GCN
|
Ngày Cấp
|
|
01
|
AE13
|
959
|
49
|
160,0
|
CT64314
|
21/06/2017
|
2018-05/2019
|
32 đường số 9
|
|
02
|
AN22
|
1507
|
49
|
100,0
|
CT72024
|
30/03/2018
|
2019-03/2020
|
79 đường số 10
|
|
03
|
BF07
|
867
|
58
|
144,0
|
CT64123
|
21/06/2017
|
2019-03/2020
|
39 đường số 14B
|
|
04
|
BG05
|
1160
|
48
|
90,0
|
CT64332
|
21/06/2017
|
2019-03/2020
|
37 đường số 3
|
|
05
|
BG10
|
1155
|
48
|
90,0
|
CT64247
|
21/06/2017
|
2018-02/2020
|
27 đường số 3
|
|
06
|
BG22
|
1143
|
48
|
90,0
|
CT64257
|
21/06/2017
|
2018-01/2020
|
3 đường số 3
|
|
07
|
BH09
|
73
|
58
|
90,0
|
CT63493
|
31/05/2017
|
2019-03/2020
|
81 đường số 3
|
|
08
|
BH11
|
71
|
58
|
90,0
|
CT63495
|
31/05/2017
|
2019-02/2020
|
77 đường số 3
|
|
09
|
BH20
|
62
|
58
|
90,0
|
CT63501
|
31/05/2017
|
2019-01/2020
|
59 đường số 3
|
|
10
|
BU36
|
175
|
58
|
179,6
|
CT58252
|
31/10/2016
|
2019-12/2019
|
B1/BC36 đường Tân Liêm
|
5. Đề nghị của chủ đầu tư
Tại văn bản số 598/CV-KP-PL ngày 20 tháng 11 năm 2020, Công ty TNHH MTV Đầu tư kinh doanh nhà Khang Phúc đã đề nghị kiểm tra hiện trạng xây dựng nhà ở và thẩm định điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua tại 15 lô đất có ký hiệu số: AE06, AF05, AF24, AG20, AG21, AP94, AP96, AP104, BF02, BG02, BL28, CE20, BE41, CE25, BD44 thuộc dự án Khu định cư Phong Phú 4 tại xã Phong phú, huyện Bình Chánh, cụ thể:
|
STT
|
Số thửa
|
Tờ bản đồ
|
Số lô duyệt theo QH
|
Diện tích đất (m2)
|
Số GCN
|
Ngày cấp
|
Số nhà
|
|
1
|
966
|
49
|
AE06
|
160,0
|
CT64307
|
21/06/2017
|
18 Đường số 09
|
|
2
|
1115
|
49
|
AF24
|
160,0
|
CT58221
|
31/10/2016
|
50 Đường số 09
|
|
3
|
1104
|
49
|
AG20
|
160,0
|
CT64160
|
21/06/2017
|
45 Đường số 09
|
|
4
|
1105
|
49
|
AG21
|
160,0
|
CT64161
|
21/06/2017
|
47 Đường số 09
|
|
5
|
1342
|
49
|
AP94
|
100,0
|
CT72011
|
30/03/2018
|
210 Đường số 12
|
|
6
|
826
|
58
|
BF02
|
144,0
|
CT64118
|
21/06/2017
|
95 Đường số 09
|
|
7
|
1163
|
48
|
BG02
|
90,0
|
CT64241
|
21/06/2017
|
43 Đường số 03
|
|
8
|
779
|
58
|
BL28
|
160,0
|
CT64235
|
21/06/2017
|
B1/BC58 Đường Tân Liêm
|
|
9
|
1484
|
49
|
CE20
|
100,0
|
CT63396
|
31/05/2017
|
100 Đường số 09
|
|
10
|
1134
|
49
|
AF05
|
160,0
|
CT58202
|
31/10/2016
|
35 Đường số 04
|
|
11
|
1352
|
49
|
AP104
|
100,0
|
CT 72022
|
30/03/2018
|
230 Đường số 12
|
|
12
|
992
|
48
|
BE41
|
100,0
|
CT63558
|
31/05/2017
|
24 Đường số 12C
|
|
13
|
795
|
57
|
CE25
|
100,0
|
CT63398
|
31/05/2017
|
110 Đường số 09
|
|
14
|
1344
|
49
|
AP96
|
100,0
|
CT 72013
|
30/03/2018
|
214 Đường số 12
|
|
15
|
1042
|
48
|
BD44
|
100,0
|
CT63266
|
31/05/2017
|
20 Đường số 12D
|
6. Kết quả kiểm tra hiện trạng xây dựng
6.1 Kết quả kiểm tra
Đoàn kiểm tra gồm đại diện các cơ quan Sở Tài nguyên và Môi trường, Thanh tra Sở Xây dựng, Ban quản lý Khu Nam, Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố, Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh, Ủy ban nhân dân xã Phong Phú – Huyện Bình Chánh đã kiểm tra tổng thể hiện trạng đầu tư xây dựng đối với 15 căn nhà tại các lô đất AE06, AF05, AF24, AG20, AG21, AP94, AP96, AP104, BF02, BG02, BL28, CE20, BE41, CE25, BD44. Ghi nhận như sau:
Vị trí, ranh đất khu đất xây dựng nhà phù hợp theo Bản đồ Hiện trạng vị trí, Bản đồ Hiện trạng vị trí phân lô số 39291/GĐ-TNMT được Sở Tài nguyên và Môi trường ký duyệt ngày 08 tháng 6 năm 2011.
Về đầu tư xây dựng: Dự án nêu trên đã đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật (đường giao thông, vỉa hè, hệ thống cấp, thoát nước; hệ thống điện, chiếu sáng); 15 căn nhà tại các lô đất AE06, AF05, AF24, AG20, AG21, AP94, AP96, AP104, BF02, BG02, BL28, CE20, BE41, CE25, BD44 xây dựng phù hợp với quy hoạch và thiết kế được duyệt tại Bản quy định quản lý kiến trúc đô thị theo đồ án quy hoạch đính kèm của Quyết định số 20/QĐ-BQLKN ngày 02/3/2010 của Ban Quản lý Khu Nam phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án và hồ sơ thiết kế kỹ thuật của từng căn nhà.
Và các căn nhà tại các lô đất nêu trên đã được Công ty TNHH MTV Đầu tư kinh doanh nhà Khang Phúc, Đơn vị thi công và Chủ nhà ký xác nhận nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng để đưa vào sử dụng theo biên bản nghiệm thu công trình và đã bàn giao cho khách hàng.
|
STT
|
Số thửa
|
Tờ bản đồ
|
Số lô duyệt theo QH
|
Diện tích đất (m2)
|
Ngày ký biên bản nghiệm thu
|
Số tầng
|
|
1
|
966
|
49
|
AE06
|
160,0
|
01/07/2020
|
3 tầng + sân thượng
|
|
2
|
1115
|
49
|
AF24
|
160,0
|
30/11/2018
|
3 tầng + sân thượng
|
|
3
|
1104
|
49
|
AG20
|
160,0
|
01/07/2020
|
4 tầng + sân thượng
|
|
4
|
1105
|
49
|
AG21
|
160,0
|
01/07/2020
|
3 tầng + sân thượng
|
|
5
|
1342
|
49
|
AP94
|
100,0
|
09/01/2020
|
4 tầng + sân thượng
|
|
6
|
826
|
58
|
BF02
|
144,0
|
09/09/2020
|
3 tầng + sân thượng
|
|
7
|
1163
|
48
|
BG02
|
90,0
|
13/02/2020
|
4 tầng + sân thượng
|
|
8
|
779
|
58
|
BL28
|
160,0
|
24/03/2020
|
3 tầng + sân thượng
|
|
9
|
1484
|
49
|
CE20
|
100,0
|
23/10/2018
|
4 tầng + sân thượng
|
|
10
|
1134
|
49
|
AF05
|
160,0
|
18/09/2020
|
3 tầng + sân thượng
|
|
11
|
1352
|
49
|
AP104
|
100,0
|
30/09/2020
|
4 tầng + sân thượng
|
|
12
|
992
|
48
|
BE41
|
100,0
|
18/09/2020
|
4 tầng + sân thượng
|
|
13
|
795
|
57
|
CE25
|
100,0
|
22/09/2020
|
4 tầng + sân thượng
|
|
14
|
1344
|
49
|
AP96
|
100,0
|
19/11/2020
|
4 tầng + sân thượng
|
|
15
|
1042
|
48
|
BD44
|
100,0
|
29/10/2020
|
4 tầng + sân thượng
|
Các căn nhà nêu trên đã được cấp số nhà theo Công văn số 1052/CN-UBND ngày 23 tháng 02 năm 2017 của Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh về chứng nhận cấp số nhà tại dự án Khu định cư số 4.
6.2 Ý kiến đại diện các cơ quan tham dự kiểm tra
- Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc:
+ Công ty đã đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật và đang lập thủ tục bàn giao cơ sở hạ tầng kỹ thuật của dự án cho cơ quan nhà nước chuyên ngành quản lý (đính kèm Văn bản số 88/CV-KP-QLDA ngày 24/02/2020 của Công ty gửi Sở Giao thông vận tải và Sở Xây dựng). Về cơ sở hạ tầng xã hội, Công ty đã hoàn tất bàn giao toàn bộ cơ sở hạ tầng xã hội (đính kèm biên bản bàn giao giữa Chủ đầu tư và Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh, Ban Quản lý Khu Nam ngày 18/07/2013, ngày 24/12/2014, ngày 12/01/2016, ngày 05/01/2016, 12/03/2016).
- Sở Xây dựng:
+ Thanh tra Sở Xây dựng xác nhận các căn nhà nêu trên xây dựng đúng quy định.
+ Thanh tra Sở Xây dựng đề nghị Công ty giải trình thêm về thiết kế cơ sở, mẫu nhà được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Tại Văn bản số 684/BC-KP-PL ngày 31/12/2020 của Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư Kinh doanh nhà Khang Phúc đã báo cáo về xây dựng nhà ở theo quy hoạch được duyệt tại dự án.
- Ủy ban nhân dân xã Phong Phú, huyện Bình Chánh xác nhận không có phản ánh vi phạm về đất đai, môi trường tại thời điểm kiểm tra.
7. Ý kiến của Sở Tài nguyên và Môi trường
Từ những nội dung trên, Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến như sau:
- Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc:
+ Cung cấp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các căn nhà trên theo quy định tại Điều 72 - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ hoặc cung cấp hồ sơ để để bên nhận chuyển nhượng thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định. Trường hợp Công ty và người mua chưa thanh lý Hợp đồng mua bán nhà và nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án thì Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc và người nhận chuyển nhượng phải có Văn bản thỏa thuận xác định rõ việc nộp hồ sơ và nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
+ Liên hệ Cục Thuế thành phố để được hướng dẫn thực hiện trước bạ quyền sở hữu công trình theo quy định;
+ Khẩn trương thực hiện bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án cho các đơn vị liên quan.
- Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố:
+ Tiếp nhận hồ sơ đối với 15 căn nhà tại các lô đất AE06, AF05, AF24, AG20, AG21, AP94, AP96, AP104, BF02, BG02, BL28, CE20, BE41, CE25, BD44 trong dự án Khu định cư Phong Phú 4 tại xã Phong Phú, huyện Bình Chánh để xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng, thu hồi các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tương ứng đã cấp, khi các căn nhà nêu trên chưa được Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
+ Cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai, lưu trữ hồ sơ theo quy định.
Sở Tài nguyên và Môi trường chuyển toàn bộ hồ sơ nêu trên đến Văn phòng Đăng ký Đất đai Thành phố./.
Sở Tài nguyên và Môi trường thông tin đến các cơ quan, đơn vị được biết và thực hiện.
Văn phòng Sở