| Tiêu đề | Họ và tên | Nội dung | Ngày hỏi |
| Tình trạng cấp sổ hồng cho đất dự án An Sương, Phường Tân Hưng Thuận, Q.12, TPHCM | Nguyễn Văn Tuấn | Năm 2018 tôi có mua 1 lô đất của công ty HDTC tại nền số 36, Lô B2, đường DD3 (Thử 488, tờ bản đồ số 26) tại Dự Án An Sương, Phường Tân Hưng Thuận, Q.12, TPHCM. Kính nhờ Sở Tài Nguyên Và Môi Trường TPHCM kiểm tra giúp tôi nền đất của tôi đã được Sở Tài Nguyên Và Môi Trường TPHCM cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho công ty HDTC hay chưa để tôi liên hệ với công ty HDTC nhận giấy chứng nhận sử dụng đất. Trước đó tôi có liên hệ với công ty HDTC thì công ty HDTC nói nên của tôi chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nền này. Tôi rất mong Sở Tài Nguyên Và Môi Trường TPHCM thông tin giúp tôi để tôi nắm thông tin chính xác về tình hình nền đất của tôi để tôi làm việc với công ty HDTC.Tôi chân thành cảm ơn. | 01/10/2024 |
| Dự Án Hồng Lĩnh - Thị trấn Nhà bè | Lê Đức Toàn | Kính gửi Sở TNMT Tôi có mua dự án đất nền của Khu nhà ở Hồng Lĩnh, Phú Xuân - Huyện Nhà bè do cty XDGT Hồng lĩnh làm Chủ đầu tư. Tôi đã thanh toán đủ số tiền cho Công ty Công ty Hồng Lĩnh, tuy nhiên hiện tại tôi vẫn chưa được cty thông tin bàn giao đất và xây nhà. Theo trả lời của cty, cty đang làm lại thiết kế và thi công hạ tầng cũng như đang hoàn tất các thủ tục để được cấp giấy CNQSDD cho cư dân. Mong sở TNMT xác nhận lại thông tin này và hiện cty đã hoàn tất các tục để được cấp phép xây dựng, hiện dự án này có thay đổi gì không ? Chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ thuế cho nhà nước chưa? Mong nhận được sự phản hồi sớm. Cảm ơn! | |
| Về cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư Phú Thạnh, 53 Nguyễn Sơn, P. Phú Thạnh, Tân Phú, Tp. HCM | LêTuấn | Căn hộ 60 m2 của tôi tại Chung cư Phú Thạnh quận Tân Phú do chủ đầu tư 585 bàn giao từ năm 2010 đến nay đã gần 15 năm. Chúng tôi đã nhiều lần yêu cầu Chủ đầu tư giao Giấy chứng nhận sở hữu căn hộ cho chúng tôi.Tuy nhiên, đến nay vẫn không có bất kỳ thông tin gì? vừa rồi có Ngân hàng đến đòi siết nhà hơn 200 căn hộ.Vậy cho tôi hỏi, tại sao đến nay chúng tôi chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ tại Chung cư Phú Thạnh, số 53 Nguyễn Sơn, phường Phú Thạnh, quân Tân Phú.theo quy định pháp luật thì trong thời hạn 50 ngày kể từ bàn giao phải làm thủ tục để cấp sổ cho chúng tôi, nhưng nay đã 15 năm rồi? có hay không sự bao che cho doanh nghiệp vi phạm để rồi hơn 800 căn hộ phải chật vật khi không có giấy tờ nhà, còn tiền thì Công ty 585 gần như nhận đủ rồi chiếm luôn không ra giấy tờ cho người mua.Chúng tôi là 1 khu phố với hơn 4000 con người sinh sống rất mong nhận được câu trả lời của quý Sở.trân trọng cảm ơn | |
| quy trình giải quyết TTHC về cấp giấy chứng nhận lần đầu | VŨ QUỐC VIỆT | Ngày 28/8/2024 thành phố đã ký quyết định số 3582 về việc công bố 64 danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Tài nguyên và Môi trường và có hiệu lực từ ngày ký,nhưng cho đến nay khi tôi liên hệ với bộ phận 1 cửa của ubnd quận 3 thì đều nhận được câu trả lời là thành phố chưa triển khai theo nội dung của quyết định số 3582.Vậy kính mong quý sở và ubnd thành phố cho tôi hỏi là quyết định số 3582 khi nào mới chính thức triển khai hay có triển khai không ???? | |
| Tư vấn cấp đổi giấy chứng nhận theo luật đất đai 2024 | Trần T Y L | Hiện gia đình tôi có nhu cầu cấp đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở sang mẫu giấy chứng nhận mới theo quy định luật đất đai 2024. Nhưng khi tôi đến làm thủ tục thì người tiếp nhận hồ sơ nói tôi phải có bản vẽ hiện trạng nhà đất người ta mới nhận hồ sơ yêu cầu tôi ra ngoài thuê công ty đo vẽ và cty đo vẽ nói tôi thời gian đo vẽ + kiểm tra nội nghiệp là 2 tháng. Từ các quy định tại điều 37+38 nghị định 101/2024 mà tôi tìm hiểu và thực tế tôi đi làm hồ sơ có nhiều điểm tôi chưa hiểu kính mong quy cơ quan giải đáp giúp tôi các vấn đề sau: 1- Theo quy định của pháp luật thành phần hồ sơ chỉ có đơn, giấy chứng nhận cũ, trích lục địa chính nhưng theo quy định nào thì cấp đổi sổ lại bắt tôi thuê công ty để đo vẽ lại và kiểm tra nội nghiệp trong khi nhà tôi không xây dựng gì hết chỉ cần cấp lại y trang giấy cũ, đồng thời diện tích đất nếu có chênh lệch giữa cách đo cũ và cách đo mới để có tọa độ là trách nhiệm của VPĐK và tôi chấp nhận trả các chi phí theo luật nhưng tại sao lại yêu cầu tôi thuê đơn vị ngoài. 2- Và quy định nào quy định đơn vị ngoài thực hiện thời gian kiểm tra nội nghiệp là 2 tháng. Có thể tôi chưa hiểu hết các quy định pháp luật kính mong quý cơ quan tư vấn giúp tôi, tôi hoàn toàn chấp nhận các chính sách của nhà nước nếu có quy địnhRất mong nhận được sự giúp đỡ của quý cơ quanXin chân thành cảm ơn! | |
| Cấp đổi số Hồng thời điểm 31/7 và 1/8/2024 vẫn còn mã vạch trang 4 | Nguyện Kim Thúy | Tôi làm thủ tục cấp đổi sổ hồng do cho tặng. Ngày 31/7/2024 nhận được tin nhắn bộ phận một cửa đến ký nhận sổ, ngay sau khi nhận sổ phát hiện sai sót về phần ghi sở hữu riêng thành chung nên bộ phận trao trả hồ sơ nhận lại sổ và cấp lại sổ vào ngày 1/8/2024. Hôm nay tôi đi công chứng thì mới phát hiện sổ cấp 1/8/2024 nhưng kiểu sổ của trước ngày 1/8/2024 vì vẫn còn mã vạch ở trang 4, công chứng viên bảo nên quay lại văn phòng đất đai hỏi lại. Tại vấn phòng đất đai giải thích là hồ sơ đã làm từ trong tháng 7 nên ngày 1 /8 2024 vẫn còn cấp sổ có mã vạch. Tuy nhiên tại văn phòng công chứng cho biết sổ không đúng qui định theo văn bản sẽ có khó khăn khi giao dịch vì công chứng cũng phải theo văn bản. Trong trường hợp này tôi nên làm thế nào để tranh vướng mắc khi giao dịch về sau vì điều xảy ra là không do lỗi chúng tôi. Trân trọng và cám ơn. | |
| Thủ tục cấp đổi GCN do thay đổi diện tích sau đo vẽ (diện tích giảm do mở rộng đường) | Trần Chí Nguyện | Chào Quý cơ quan,Vừa qua tôi có thực hiện thủ tục đo vẽ lại đất để thực hiện cấp đổi GCN. Sau khi đo vẽ thì diện tích đất của tôi giảm so với GCN đã cấp, lý do là vì cách đây khoảng 15 năm thì người dân xung quanh cùng góp đất làm đường (trên GCN là đường đất và thực tế hiện nay là đường nhựa).Tôi muốn hỏi thời điểm hiện nay tôi thực hiện thủ tục cấp đổi GCN thì có phải lập văn bản tặng cho QSDĐ theo Điêu 40 Nghị định 101/2024/NĐ-CP hay không? Nếu tặng cho thì tặng cho ai?Tôi xin cám ơn | 05/09/2024 |
| Hồ sơ đăng ký chứng nhận túi ni lông thân thiện môi trường | CÔNG TY TNHH A UMI | Kính thưa Sỏ TNMT TP HCM, doanh nghiệp chúng tôi có kế hoạch kinh doanh sản phẩm túi ni lông thân thiện môi trường đáp ứng theo các tiêu chí quy định tại Điều 8 của Thông tư số 07/2012/TT-BTNMT ngày 04/7/2012 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Tuy nhiên hiện nay doanh nghiệp chúng tôi chưa đủ nguồn lực để tự đầu tư trang thiết bị máy móc và nhân lực vận hành, nên doanh nghiệp có kế hoạch thuê một đơn vị gia công đóng mác nhãn hiệu của doanh nghiệp và chỉ tập trung nguồn lực tài chính/nhân lực vào công tác bán hàng/marketing, trong đó đơn vị nhận gia công này đã có Giấy chứng nhận sản phẩm túi ni lông thân thiện với môi trường cùng loại với sản phẩm túi ni lông mà doanh nghiệp chúng tôi dự định đặt hàng gia công. Xin hỏi trong trường hợp này bộ Hồ sơ đăng ký công nhận túi ni lông thân thiện với môi trường của doanh nghiệp cần phải có cụ thể những tài liệu nào? Có cần phải đáp ứng bộ tài liệu quy định tại Khoản 4 và Khoản 6, Điều 10 của Thông tư số 07/2012/TT-BTNMT hay không nếu doanh nghiệp chúng tôi chỉ thuê gia công sản phẩm? | 26/08/2024 |
| KIỂM TRA TIẾN ĐỘ CẤP SỔ HỒNG | LÊ PHÚC CHINH | tôi hiện đang sở hữu căn hộ S1.0322.04 thuộc dự án Vinhomes Grand Park ,số 512 Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TPHCM, tôi đã hoàn tất lệ phí trước bạ vào ngày 25/10/2023, nhưng đến nay tôi vẫn chưa nhận được sổ hồng. Kính mong quý cơ quan kiểm tra giúp tôi tình trạng sổ hồng của căn hộ này, rất mong nhận được phản hồi và sự giúp đỡ của quý cơ quan, xin cảm ơn | |
| THỜI GIAN CẤP SỔ HỒNG | TRẦN THỊ HUYỀN | Tôi đã nộp hồ sơ cấp sổ hồng ngày 10/1/2023 và đã đóng thuế phí trước bạ nhà, đất từ ngày 30/10/2023 và chi cục Thuế Q.12 ra Phiếu báo hoàn thành nghĩa vụ thuế ngày 11/01/2024 nhưng đến nay tôi vẫn chưa nhận được sổ. Tôi đã gọi đến số điện thoại 028 38411513 (line: 208) nhiều lần nhưng vẫn không thấy ai bắt máy. Xin hỏi đối với trường hợp này thì khoản bao lâu tôi mới nhận được sổ hồng.Thông tin hồ sơ tài sản:-Biên nhận của VP Đăng ký đất đai (Biên nhận số: 792679112023029228).- Chi cục Thuế Q.12 ra Phiếu báo hoàn thành nghĩa vụ thuế số LTB2370123-HS0008076/PB-CCT ngày 11/01/2024. | 22/08/2024 |
| Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất | Nguyễn Lê Đăng Lâm | Tôi có mua một căn hộ thuộc dự án The Park Residence (Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè), tuy nhiên đến thời điểm này vẫn chưa được chủ đầu tư cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Kính hỏi Sở TNMT TP dự án trên có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật hiện hành không.Trân trọng cảm ơn | |
| Trích lục BB số đo đất xã Lý Nhơn , huyện Cần Giờ | MAi THỊ ANH THUY | Tôi : Mai Thì Ánh Thuỷ Yêu cầu : Xin trích lục biên bản đo đạc đất và trích lục bản đồ.Giấy chứng nhận QSDĐ số 024894Vào sổ cấp giấy chứng nhận số 2450 QSDĐ/SX ngày 18/2/2004Số tờ bản đồ :09Số thửa 46-3-1Diện tích: 24.572m2Mục đích sử dụng:Ao Ngày 23/8/2023 tiếp tục sử dụng đất đến ngày 15/10/2063Kính xin Văn phòng đất đai TpHCM cho tôi được trích lục “Biên bản đo đạc và trích lục bản đồ “mà tôi là chính chủ sở hữu nó. Nay tôi cần số liệu của thông tin trên để xin chuyển đổi sang sổ đỏ mới .Trân trọng kính chào Mai Thị Ánh Thủy | 17/08/2024 |
| hỏi về thủ tục cấp sổ hồng chung cư Da Sà | Trần Minh Hiếu | Năm 2009, tôi có mua 1 căn chung cư thuộc dự án căn hộ tái định cư ,chung cư Da Sà, Q.Bình Tân, Tp HCM, của công ty cổ phần đầu tư xây dựng Bình Chánh.Tại thời điểm mua, do căn hộ chưa có sổ hồng nên tôi mua theo diện hợp đồng mua bán, công chứng ủy quyền, được liên hệ công ty cổ phần đầu tư xây dựng Bình Chánh lập thủ tục cấp giấy quyền quyền sở hữu nhà.Hiện tôi đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thanh toán tiền đủ tại ban GPMB quận Bình Tân cho căn nhà . Tôi được biết, khi cấp giấy, công ty chỉ cấp sổ hồng cho chủ được ghi nhận trong biên bản bàn giao căn hộ.Hiện thông tin liên lạc với chủ hộ trong biên bản ,cũng là người đứng tên hợp đồng mua bán,ủy quyền tôi đã bị thất lạc, và tình trạng nhà tôi hơn 15 năm nay không có sổ hồng.Vậy tôi xin hỏi thủ tục để được cấp giấy quyền sở hữu nhà ạ.Xin cám ơn. | 14/08/2024 |
| Chậm trả kết quả hồ sơ chuyển nhượng quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, điều lệ công ty cổ phần HERU HOLDING | Nguyễn Đức Thắng | Kính gửi: Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCMVào ngày 12/07/2024 lúc 11h49 phút, Tại văn phòng đăng ký đất đai (Địa chỉ 12 Phan Đăng Lưu, P7, Q Bình Thạnh) Tôi có nộp Bộ hồ sơ công ty CP HERU HOLDINGThủ tục hành chính cần giải quyết: QT10. Thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng. cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (xác nhận trên Giấy chứng nhận) Thành phần hồ sơ nộp gồm: - Hợp đồng mua bán - chuyển nhượng quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Điều lệ công ty cổ phần HERU HOLDING (Bản chính - 2 bản)- Đơn đăng ký biến động đát đai, tài sản gắn liền với đất (Bản chính -1 bản)- Giấy ủy quyền (Bản chính - 1 bản)- Giấy chứng nhận (Bản chính -1 bản)Thời Hạn trả kết quả giải quyết hồ sơ: 13h30 phút ngày 26 tháng 7 năm 2024Nhưng đến nay 1/8/2024 tôi có lên phòng đăng ký đất đai (Địa chỉ 12 Phan Đăng Lưu, P7, Q Bình Thạnh) thì vẫn chưa có kết quả. Gọi vào số Hotline: 02838410362 thì vẫn chưa có câu trả lời cho việc đến khi nào mới có thời gian trả kết quả chính xác. Mong ban lãnh đạo giải đáp giúp tôi.Xin Cảm ơn./. | |
| Thuế sử dụng đất | Nguyễn Đình Thiên | Kính gửi: Sở Tài nguyên môi trường Tp HCMTôi xin hỏi trường hợp như sau:Bố tôi mua nhà bằng giấy tay năm 1992, trước khi có Luật đất đai năm 1993. Nhà năm trong khu dân cư hiện hữu, không bị qui hoạch, không tranh chấp. Vậy bây giờ bố tôi muốn làm sổ hồng thì có được hưởng chính sách trước khi có Luật đất đai 1993 không hay phải nộp thuế sử dụng đất theo Luật đất đai năm 1993 hoặc 2024.Tôi xin chân thành cảm ơn. | |