Thông tin chỉ đạo - điều hành

1.   Pháp lý

- Công văn số 4260/UBND-ĐTMT ngày 24 tháng 7 năm 2015 của Ủy ban nhân dân Thành phố về điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tại địa điểm 686 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 25, quận Bình Thạnh.

- Công văn số 9131/UBND-ĐTMT ngày 27 tháng 12 năm 2007 của Ủy ban nhân dân Thành phố về duyệt giá theo giá thị trường mặt bằng số 686 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 25, quận Bình Thạnh.

2. Vị trí và diện tích

- Vị trí 1 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh

- Diện tích: 3.601m²

3. Mục đích sử dụng đất: Xây dựng dự án chung cư cao tầng

4. Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất

5. Chỉ tiêu quy hoạch:

5.1. Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cũ

Công văn số 2477/SQHKT-QHKTT ngày 06 tháng 7 năm 2007 của Sở Quy hoạch - Kiến trúc về việc điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc tại khu đất số 686 Xô Viết Nghệ Tĩnh (Bình Qưới cũ), phường 25, quận Bình Thạnh. Cụ thể:

- Diện tích khu đất: 3.601m², với chức năng xây dựng chung cư cao tầng kết hợp thương mại, dịch vụ.

+ Mật độ xây dựng: khoảng 34,46%

+ Hệ số sử dụng đất: tối đa 6,96 (lần)

+ Quy mô tầng cao: 22 tầng + 02 tầng hầm

+ Tổng diện tích sàn xây dựng bao gồm tầng hầm: 31.326,51m²

Trong đó:

++ Diện tích sàn xây dựng không bao gồm tầng hầm: 25.216,35m² (Diện tích sàn căn hộ: 22.013,10m², diện tích sàn thương mại, dịch vụ: 3.053,31m²)

++ Diện tích sàn xây dựng tầng hầm: 6.110,16m²

5.2. Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc mới.

Công văn số 2357/SQHKT-QHKTT ngày 13 tháng 7 năm 2015 của Sở Quy hoạch - Kiến trúc báo cáo về việc điều chỉnh một số chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị dự án Chung cư cao tầng tại địa điểm số 686 Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 25, quận Bình Thạnh.

Công văn số 4260/UBND-ĐTMT ngày 24 tháng 7 năm 2015 của Ủy ban nhân dân Thành phố về điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tại địa điểm số 686 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 25, quận Bình Thạnh. Chi tiết như sau:

- Diện tích khu đất: 3.601m², với chức năng xây dựng chung cư.

+ Mật độ xây dựng: tối đa 35%.

+ Hệ số sử dụng đất: tối đa 8,13 (lần). Trong đó:

+ Quy mô tầng cao: 26 tầng + 01 tầng hầm.

+ Tổng diện tích sàn xây dựng bao gồm tầng hầm: 32.382m².

Trong đó:

++ Diện tích sàn xây dựng không bao gồm tầng hầm: 29.273m². (Diện tích sàn xây dựng căn hộ chung cư: 27.002m², diện tích sàn xây dựng thương mại, dịch vụ: 2.121m²).

++ Diện tích sàn xây dựng tầng hầm: 3.109,00m²

6. Thời điểm thẩm định giá: Tháng 7 năm 2015

7.  Mục đích của việc xác định giá đất

Làm cơ sở để Đơn vị sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính cho Nhà nước khi thay đổi chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc theo quy định.

8. Tiêu chí đánh giá cụ thể hồ sơ dự thầu:

Tiêu chí đánh giá cụ thể hồ sơ dự thầu: theo bản quy định ban hành kèm theo Quyết định số 2017/QĐ-TNMT-KTĐ ngày 02/8/2016 của Sở Tài nguyên và Môi trường (đã đăng trên website của Sở Tài nguyên và Môi trường).

7. Giá dự thầu: (theo điểm 4 mục 1 phần II của Hướng dẫn ban hành kèm theo Quyết định số 2017/QĐ-TNMT-KTĐ ngày 02/8/2016: mức giá trần là 37.163.079 đồng và giá sàn là 18.581.540 đồng.

8. Thời hạn nộp Thư báo giá (theo mẫu): 03 ngày làm việc kể từ ngày đăng thông tin trên website của Sở.

                                                                                                                                                                                            Văn phòng Sở