• Sống thân thiện với môi trường
 

SỐ LƯỢT TRUY CẬP

3
4
5
1
0
4
6
4
Thuê đơn vị thẩm định giá 25 Tháng Giêng 2021 3:40:00 CH

03/ Thông tin khu đất cẩn thẩm định:

 

1.    Pháp lý

          - Ngày 15 tháng 4 năm 2010,  Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyến sử dụng đất số TC00337 cho Công ty TNHH Capitaland – Thiên Đức đối với dự án Khu dân cư thương mại Capitaland – Thiên Đức tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 411022000489 do Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp ngày 30 tháng 12 năm 2009.

- Ngày 07 tháng 8 năm 2020, Cục quản lý hoạt động xây dựng có Công văn số 432/HĐXD-QLTK của về thông báo về kết quả thẩm định thiết kế kỹ thuật công trình Khu chung cư cao tầng Z2.

          2. Vị trí và diện tích

          -  Diện tích: 4.501 m2

- Vị trí: Công trình Khu chung cư cao tầng Z2 được xây dựng tại lô đất có ký hiệu I.D6B thuộc Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi 108,8ha (khu 174ha cũ) tại phường Trường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2. Xác định cụ thể theo Bản đồ hiện trạng vị trí số 32914/GĐ-TNMT do Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 02/11/2012.  

3. Chỉ tiêu quy hoạch:

STT

Loại chỉ tiêu

ĐV tính

Theo Quyết định số 12776/QĐ-UBND ngày 30/9/2011 của Ủy ban nhân dân quận 2

Theo Công văn số 432/HĐXD-QLTK ngày 07/8/2020 của Cục QL hoạt động xây dựng

1

Diện tích khu đất

m2

4.469

4.501

3

Tổng diện tích sàn xây dựng

m2

Khoảng 29.911,76

35.556,56 (không kể mái), trong đó:

- chức năng căn hộ và TM-DV: 30.154,38

- Đỗ xe nổi, tiện ích và kỹ thuật: 5.402,18

 

5

Chức năng công trình

 

Chung cư cao tầng

Chung cư cao tầng

6

Hệ số sử dụng đất

Lần

6,7

7,9

7

Mật độ xây dựng

%

Khối tháp: 30%

Khối đế: 56,98

Khối tháp: 29,98%

8

Tầng cao

 

25 tầng (bao gồm tầng cao TM-DV, căn hộ và khu kỹ thuật)

26 tầng nổi

9

Tổng số căn hộ

căn

50

88

10

Quy mô dân số

Người

200

 

11

Chiều cao công  trình

M

Khoảng 101

110

*Ghi chú: Ngày 14/2/2014, Cục Thuế có Công văn số 02/CCT-TrB xác nhận Đơn vị sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo Quyết định số 568/QĐ-UBND ngày 10/2/2014.

4. Mục đích sử dụng đất: chung cư cao tầng.

5. Thời điểm thẩm định giá: Theo Công văn số 432/HĐXD-QLTK của Cục quản lý hoạt động xây dựng ngày 07 tháng 8 năm 2020.

6. Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

7. Mục đích của việc xác định giá đất: Làm cơ sở để đơn vị sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu có) với Nhà nước theo quy định.

7. Tiêu chí đánh giá cụ thể hồ sơ dự thầu: Theo bản quy định ban hành kèm theo Quyết định số 2017/QĐ-TNMT-KTĐ ngày 02/8/2016 của Sở Tài nguyên và Môi trường (đã đăng trên website của Sở Tài nguyên và Môi trường).

8. Giá dự thầu: (theo điểm 4 mục 1 phần II của Hướng dẫn ban hành kèm theo Quyết định số 2017/QĐ-TNMT-KTĐ ngày 02/8/2016: mức giá trần là 25.260.464 đồng và giá sàn là 12.630.232 đồng.

9. Thư báo giá phải được để trong phong bì dán kín có niêm phong.

10. Thời hạn nộp Thư báo giá (theo mẫu): 03 ngày làm việc kể từ ngày đăng thông tin trên website của Sở./.

 

                                                                                                                                                                                               Văn phòng Sở


Số lượt người xem: 136    
Xem theo ngày Xem theo ngày
Tìm kiếm