• Sống thân thiện với môi trường
 

SỐ LƯỢT TRUY CẬP

3
4
5
1
0
4
0
7
Thuê đơn vị thẩm định giá 05 Tháng Hai 2021 2:15:00 CH

10/ Thông tin khu đất cần thẩm định

 

1. Pháp lý:

+ Công văn số 1404/UBND-ĐTMT ngày 18 tháng 3 năm 2015 của Ủy ban nhân dân Thành phố về điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc công trình chung cư thuộc Dự án khu nhà ở đường Lương Định Của tại phường An Khánh, quận 2 do Công ty Cổ phần Phát triển Kinh tế Kỹ thuật Sài Gòn làm chủ đầu tư.

+ Quyết định số 2114/QĐ-UBND ngày 29 tháng 4 năm 2016 của Ủy ban nhân dân Thành phố về chấp thuận cho chuyển nhượng một phần Dự án khu nhà ở đường Lương Định Của, phường Bình Khánh, quận 2.

2. Vị trí:  Công trình chung cư thuộc Dự án khu nhà ở Phường An Khánh, Quận 2.

3. Thời điểm thẩm định giá: tháng 3 năm 2015.

4. Mục đích sử dụng đất: Đất ở (xây dựng chung cư cao tầng).

5. Hình thức sử dụng đất: Nhà đất giao đất có thu tiền sử dụng đất

6. Mục đích của việc xác định giá đất: làm cơ sở để đơn vị sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính khi điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc.

 

7. Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc:

+ Quyết định số 15999/QĐ-UBND ngày 08 tháng 12 năm 2010 của Ủy ban nhân dân Quận 2 về phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở đường Lương Định Của, phường Bình Khánh, quận 2.

+ Công văn số 594/SQHKT-QHKTT ngày 13 tháng 02 năm 2015 của Sở Quy hoạch – Kiến trúc về điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc công trình chung cư thuộc Dự án Khu nhà ở đường Lương Định Của, phường Bình Khánh, quận 2.

+ Giấy phép Xây dựng số 30/GP-XD ngày 08 tháng 3 năm 2016 của Sở Xây dựng.

Việc thay đổi giữa chỉ tiêu kiến trúc cũ và chỉ tiêu kiến trúc mới được thể hiện tại bảng tổng hợp sau:

 

 

QĐ duyệt quy hoạch

số 15999/QĐ-UBND

ngày 08/12/2010 của

Ủy ban nhân dân Quận 2

Giấy phép Xây dựng              số 30/GPXD                           ngày 08/03/2016                                  của Sở Xây dựng

Diện tích khuôn viên

4.684,5 m2

4.684,5 m2

Diện tích đất xây dựng

2.329,3 m2

2.033.8 m2

Tổng diện tích sàn              xây dựng

 

51.754,1 m2

Hệ số sử dụng đất cho    toàn khu (13.372,7 m2)

 

3,67 lần

 

3,67 lần

Hệ số sử dụng đất

 

8,84 lần

Mật độ xây dựng

49,7%

46,1%

Chiều cao

Khoảng 80 m

79,7 m

Tầng cao

20 tầng + 2 tầng hầm

23 tầng + 02 tầng hầm

Tổng số căn hộ

280 căn

380 căn

 

8. Giá dự thầu: (theo điểm 4 mục 1 phần II của Hướng dẫn ban hành kèm theo Quyết định số 2017/QĐ-TNMT-KTĐ ngày 02 tháng 8 năm 2016: mức giá trần  41.487.555 đồng và giá sàn là  20.743.778 đồng.

9. Tiêu chí đánh giá cụ thể hồ sơ dự thầu: theo bản quy định ban hành kèm theo Quyết định số 2017/QĐ-TNMT-KTĐ ngày 02/8/2016 của Sở Tài nguyên và Môi trường (đã đăng trên website của Sở Tài nguyên và Môi trường).

10. Thư báo giá phải được để trong phong bì dán kín có niêm phong.

11. Thời hạn nộp Thư báo giá (theo mẫu): 03 ngày làm việc kể từ ngày đăng thông tin trên website của Sở.

 

 

                                                                                                                                                                                                           Văn phòng Sở


Số lượt người xem: 104    
Xem theo ngày Xem theo ngày
Tìm kiếm