“Đối với hộ bị giải tỏa sử dụng lại phần diện tích đất đã giải tỏa hiện nay phù hợp quy hoạch, Sở Tài chính thống nhất với đề nghị của UBND quận 1 và kiến nghị UBND TP.HCM chấp thuận giải quyết nghĩa vụ tài chính của các hộ dân”
- Sở Tài chính vừa có đề xuất về nghĩa vụ tài chính đối với các trường hợp lấn chiếm rẻo đất trên đường Hoàng Sa sau khi giải tỏa để thực hiện dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè.
Với trường hợp nhận chuyển nhượng, các hộ liền kề có nhu cầu sử dụng lại phần diện tích đất đã giải tỏa hiện nay phù hợp quy hoạch, Sở Tài chính đề nghị phải nộp tiền sử dụng đất theo hệ số điều chỉnh giá đất do TP ban hành nếu khu đất có giá trị dưới 30 tỉ đồng (tính theo bảng giá đất).
Sở cho hay hệ số điều chỉnh đối với trường hợp nêu trên sẽ được TP ban hành trong đầu năm 2015.
Sở TN&MT thống nhất với ý kiến của Sở Tài chính nhưng đề nghị bổ sung thêm hai trường hợp.
Đối với hộ dân có đất bị giải tỏa có đủ điều kiện bồi thường về đất ở mà trước đây nhận tiền bồi thường theo Nghị định 22/1998 thì nay nộp tiền sử dụng đất theo đơn giá do TP quy định với phần diện tích đất trong hạn mức.
Phần diện tích ngoài hạn mức mới đóng theo hệ số điều chỉnh giá đất.
Còn với trường hợp sử dụng đất trước đây không đủ điều kiện bồi thường về đất ở mà khu đất có hình thể đặc biệt (hình tam giác, hình thước thợ…), Sở kiến nghị TP cho phép người sử dụng đất được thuê đơn vị tư vấn lập chứng thư thẩm định giá đất cụ thể. Bởi lẽ nếu áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất thì các khu đất này sẽ bị xác định với giá cao hơn giá thị trường.
Sở TN&MT cũng đề nghị trong trường hợp TP chấp thuận những đề xuất trên thì các trường hợp tương tự trên địa bàn các quận, huyện khác cũng được áp dụng tương tự.
Theo Báo Pháp luật TP.HCM.