Từ 3/1/2015, TPHCM sẽ áp dụng giá cho thuê đất, thuê mặt nước mới theo quyết định số 50/2014/QĐ-UBND. Quyết định này quy định cụ thể trường hợp thuê đất hàng năm không thông qua hình thức đấu giá, thuê đất trả tiền một lần, đấu giá thuê đất.
Theo đó, trường hợp thuê đất trả hàng năm không thông qua hình thức đấu giá được tính như sau: đơn giá thuê đất một m2 một năm bằng giá đất của một m2 tính tiền thuê đất nhân với tỷ lệ phần trăm (%) tính tiền thuê đất. Trong đó, giá đất tính tiền thuê đất được xác định theo các phương pháp so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dư.
Tỷ lệ phần trăm (%) tính tiền thuê đất được xác định tùy theo khu vực và mục đích sử dụng đất thuê theo hướng dẫn cụ thể tại Quyết định.
Đối với đất thuê sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; đất làm mặt bằng sản xuất kinh doanh của dự án thuộc lĩnh vực khuyến khích đầu tư theo quy định của pháp luật: tỷ lệ phần trăm (%) tính tiền thuê đất được xác định bằng 0,5 lần tỷ lệ phần trăm (%) tính tiền thuê đất theo mục đích sử dụng đất và theo các khu vực.
Ngoài ra, Quyết định này còn quy định rõ việc xác định đơn giá thuê đất để xây dựng công trình ngầm; đơn giá thuê đất đối với đất có mặt nước thuộc nhóm đất quy định tại Điều 10 Luật Đất đai.
Khung giá thuê mặt nước thực hiện theo quy định tại Điều 7 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính Phủ và Điều 11 Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính.