Tại hội nghị góp ý dự thảo Luật đất đai sửa đổi do Ủy ban MTTQ TP.HCM tổ chức ngày 28-3, nhiều đại biểu đề xuất thay tiền sử dụng đất bằng một sắc thuế đất hằng năm để người dân có khả năng hợp thức hóa nhà, đất của mình.
Theo nhiều đại biểu, hiện tại khi người dân hợp thức hóa nhà, đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất phải đóng tiền sử dụng đất theo giá thị trường, gấp 3-4 lần giá đất Nhà nước quy định là quá cao. Nhiều người dân được thừa kế quyền sử dụng đất nhiều đời, nay đi hợp thức hóa nhà, đất phải đóng một khoản tiền lớn mới được cấp giấy chủ quyền là vô lý. Nếu như không làm giấy tờ nhà, đất thì Nhà nước không cho chuyển nhượng, không cho xây dựng mới.
Người dân và doanh nghiệp phải đóng tiền sử dụng đất nhiều lần trên một mảnh đất (người dân đóng tiền sử dụng đất rồi bán đất cho doanh nghiệp, doanh nghiệp phải đóng tiền sử dụng đất lần nữa...) khiến giá nhà, đất bị đội lên rất cao, quá giá trị thật của đất, hình thành thị trường “bong bóng”.
D.N.HÀ