Tin tức sự kiện

 Trong năm 2012, TP.HCM còn tồn 27.000 căn hộ - đây là thống kê của Công ty CBRE VN được công bố tại báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM quý 1-2013, diễn ra vào chiều 22-4.

Theo ông Adam Bury - giám đốc phân tích CBRE, trong quý 1-2013 thị trường bất động sản có nhiều cải thiện hơn quý cuối năm 2012, nhất là phân khúc căn hộ bình dân.

Tuy nhiên, ở những dự án trung cao cấp có vị trí tốt vẫn bán được hàng, như dự án Happy Valley ở Phú Mỹ Hưng đã bán được 163 căn trong quý 1 vừa qua; dự án The Prince Réidence bán được 277 căn; dự án Metro Apartment bán 104 căn; dự án Nhật Lan 3 bán 240 căn...

Cũng theo ông Adam, có khá nhiều dự án nhà ở cao cấp khó bán là do định vị sai phân khúc thị trường dẫn đến lượng hàng tồn kho trong quý 1-2013 rất lớn. Theo thống kê của CBRE, năm 2012 TP.HCM còn tồn 27.000 căn hộ.

Dù vậy, ông Adam tin rằng TP.HCM đang có lợi thế về dân số vàng, với hơn 2,4 triệu người đang ở độ tuổi kết hôn (20-39 tuổi), chiếm 33,8% dân số thành phố, có nhu cầu mua căn hộ bình dân sau kết hôn. Đây là cơ sở để các doanh nghiệp bất động sản cơ cấu lại sản phẩm của mình cho phù hợp với nhu cầu của người tiêu dùng.

Theo số liệu CBRE đưa ra, trong năm 2012 kênh đầu tư bất động sản giảm 4,1%, trong khi vàng SJC tăng trưởng 5,9%, chứng khoán (VN-Index) tăng trưởng 17,1%, tiền gửi tiết kiệm tăng trung bình 12% vào đầu năm và 7,5% vào cuối năm.

H.NHỰT