(HCM CityWeb) – Ngày 26/9, UBND Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho tổ chức, cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.
Mục đích
Kế hoạch nhằm thực hiện đề nghị của Thường trực HĐND tại Thông báo số 642/TB-HĐND ngày 04/8/2023 về hoạt động giải trình tại phiên họp Thường trực HĐND Thành phố chủ đề “Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức và cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh”.
Theo dõi, tổng hợp đánh giá toàn diện về tình hình phát triển các dự án nhà ở thương mại nói chung và công tác cấp Giấy chứng nhận đối với các dự án này nói riêng, kể từ khi dự án được cấp phép đầu tư xây dựng đến khi nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng và cấp Giấy Chứng nhận.
Chỉ đạo xuyên suốt, thống nhất từ Thành phố đến quận, huyện, thành phố Thủ Đức về công tác giải quyết các khó khăn, vướng mắc liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án nhà ở thương mại.
Kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp Giấy chứng nhận, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng cho người mua nhà tại các dự án nhà ở thương mại, đồng thời nâng cao hiệu lực, hiệu quả và trách nhiệm công vụ của chính quyền Thành phố trong công tác quản lý nhà nước về nhà ở thương mại trên địa bàn Thành phố.
Phạm vi, đối tượng
Về phạm vi, công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức và cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.
Đối tượng áp dụng:
- Các dự án nhà ở thương mại kể từ khi được cấp phép đầu tư, xây dựng đến khi nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức và cá nhân.
- Các dự án được dư luận phản ánh, người dân kiến nghị và HĐND Thành phố quan tâm.
- Các giải pháp phát triển nguồn lực thực hiện công tác đăng ký cấp Giấy chứng nhận để đáp ứng nhu cầu giải quyết hồ sơ hành chính của tổ chức, cá nhân, nâng tỷ lệ hồ sơ đã được giải quyết, giảm tỷ lệ hồ sơ trễ hạn, nâng tỷ lệ hài lòng của người dân, doanh nghiệp trong giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính của cơ quan chức năng.
- Các giải pháp công khai, minh bạch thông tin các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn Thành phố.
Các giai đoạn triển khai
Kế hoạch được triển khai qua 3 giai đoạn như sau:
Giai đoạn 1: Thành lập Tổ Công tác; Hoàn tất công tác rà soát, thu thập số liệu, thu thập hồ sơ pháp lý và công bố kết quả thống kê danh mục các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn Thành phố .
Giai đoạn 2: Thực hiện phân nhóm, phân loại các khó khăn, vướng mắc và đề xuất các giải pháp tháo gỡ phù hợp với từng cấp thẩm quyền.
Giai đoạn 3: Thực hiện các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và giải quyết cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn Thành phố.
Minh Thư
Nguồn: HCM CityWeb